サービス内容SERVICE

NPO法人 香川県空家空地管理センターは【高松市廃棄物収集運搬業 第169号】の許可事業者です。
専門知識と豊富な経験、地域のネットワークで空き家に関するお悩みを一貫してサポートいたします。

不要品処分
(生前整理・遺品整理)

不要品の処分や高齢の両親の生前整理、亡くなられた後の遺品整理には「忙しくて時間が取れない」「高齢で作業ができない」「県外にいるため不要品処分ができない」といったお悩みが寄せられています。
どこに依頼したらよいか分からないと不安を抱えている⽅も多いでしょう。
⼀部の違法業者が⾒積り金額よりもかなり高い、不当な金額を請求するという問題が多発し、社会問題になっています。また、整理の際、分別や確認をしっかりと行わない事により、故人が大切にしていた物や金品類、その他、捨ててはいけない物を業者が破棄してしまい、後でトラブルになるケースも続出しています。

遺品整理中、現金が発見されることもあります。
▲ 遺品整理中、現金が発見されることもあります。

不要品処分の際、気をつけなければならないのが大量の個人情報です。個人情報漏えいの原因の50%近くが紙媒体によるものです。
NPO法人 香川県空家空地管理センターでは個人情報に関わる書類は全て仕分けし、確認していただいた後、焼却処分しています。

その他、貴金属や骨董品はお客様のご希望があれば鑑定士に買い取りを依頼し、現金化してお客様にお返しします。

不要品処分の流れ

STEP 1現地確認
現地を確認し、契約の流れをご説明します。 正式見積書・契約書を取り交わし、ご入金後に作業を開始します。
追加料金は発生しません。
STEP 2仏壇や神棚の処分
ご依頼者様ご自身で処理ができない場合、当団体の提携店にて閉眼供養や祈祷を執り行います。
STEP 3貴重品の確認
ご希望により貴金属・骨董品は当団体の提携店が出張買取いたします。費用は無料です。
STEP 4リユースへの寄付
再利用できる不要品は地域福祉団体へ寄付し処分費を抑え、環境にも優しい社会貢献に取り組んでいます。
この活動により、処分費が 約3~12万円ほど安くできたケースもあります。 ※物件によります
SDGsの取り組みはこちら
STEP 5清掃および不要品の適正処分
 
STEP 6完了確認
立ち会い、または完了報告書を送付します。

空き家・空き地のお悩みごとのお問い合わせ
087-880-5111

空き家の管理

高齢のご両親が老人ホーム・介護施設に入所したことをきっかけに「生前整理」「空き家の管理」を任せていただいています。そして、亡くなった場合、ご遺族の心の整理がついたときに「遺品整理」を依頼いただいています。最終的には「空き家の処分(売却・解体)」までを支援しています。

外観上点検
地域に根ざしたNPO法人だからこそ、適切な料金でご提供できます。
  • 建物建物の状態を確認
    • 屋根・外構・外壁などの確認
    • 不法侵⼊のチェック
    • 不法投棄のごみ処分
  • 庭木や雑草庭木や雑草の状態を確認
    • 境界や道路へのはみ出しを確認
    • 境界を超えた枝の伐採
  • 郵便物郵便受けの郵便物の転送と広告物の廃棄
  • 近隣へのあいさつ近隣へのあいさつ
  • 災害や悪天候時の緊急巡回と報告災害や悪天候時の緊急巡回と報告
室内点検
外観点検とセットで月5,000円(税抜き)
  • 目視で確認臭気やカビがないか目視で確認
  • 換気各部屋の窓・戸を開けて換気
  • 雨漏り点検各部屋の雨漏り点検

オプションメニュー

室外

敷地内の草刈り 300円/坪(税抜)
敷地内の草抜き 500円/坪(税抜)
庭木の剪定 15,000円~(税抜)
庭木の伐採 5,000円/m~(税抜)
庭の解体 要見積
建物内外の補修 要見積
帰省時のごみ処分 要見積
火災保険の加入 ※当団体が巡回し、所有者が定期的に帰省することが加入の条件

室内

不要品処分 要見積
家財処分 要見積
室内清掃(床の掃除機がけなど) 5,000円/2時間(税抜)

空き家の解体・売買

ご依頼は昭和55年以前(旧耐震基準)に建てられ、不動産として流通しづらい建物が9割を占めています。
NPO法人 香川県空家空地管理センターは道幅が狭く、重機が使えない建物の解体を手作業で行います。まずはご相談ください。

  • ぶどう畑の耕作放棄地の手壊し解体
  • ぶどう畑の耕作放棄地の手壊し解体
  • ぶどう畑の耕作放棄地の手壊し解体
▲ ぶどう畑の耕作放棄地の手壊し解体。

解決事例

所有者は病を患い、耕作ができなくなった為、心配したご親族からの相談で解体する事となりました。
ただ進入路が狭いため、大型重機は入らず、手壊し解体するしか方法はなく予算も限られている事から、半分ボランティア活動として実施しました。

通常の費用でいえば坪税別3,000円必要です。500坪ありますので税別150万円になります。
相談者の予算は税込60万円です。

通常の会社であればどこも引き受けてくれなかったと思います。
私もNPOでなければ引き受けなかったと思います。

しかしどこかが引き受けなければ結果的にご本人も家族も地域も困る事になり何とかしてあげたいという思いから引き受ける事としました。

作業者からは何度も反対されました。でも最後は何とか説得し、やり遂げてくれました。

今後も農業の担い手不足の中、このような問題は各所で社会問題となってきています。

地域荒廃を防ぐ為にも解決していかねばならない現実です。

所属する専門家

  • 司法書士
  • 税理士
  • 土地家屋調査士
  • 宅地建物取引士
  • ⼀級建築士
  • 電気水道⼯事士
  • 産業廃棄物処理
  • 損害保険業(火災保険)
  • 高齢者支援サービス
  • 解体業

巡回エリア

NPO法人 香川県空家空地管理センターは香川県全域(島しょ部は除く)で地域の空き家・空き地問題の解決に取り組んでいます。お気軽にご相談ください。